Immobilienmakler

Wie man eine Immobilie verkaufen sollte

Ein erster Ansatz zur Immobilie verkaufen kann hierfür eine kostenlose Immobilienbewertung sein. Bei dieser werden unverbindlich einige Informationen über die eigene Immobilie beispielsweise im Internet eingegeben (wie beispielsweise die Lage, die Größe, das Baujahr und der Ort). Anschließend kann einem das Programm einen ungefähren Wert der Immobilie berechnen. Hiermit hat der Eigentümer einen ersten Anhaltspunkt wieviel das Objekt wert ist. Nun kann sich der Eigentümer selbst um den Verkauf der Immobilie bemühen. Allerdings kann für den Verkauf des Hauses, der Wohnung oder des Grundstücks auch ein Immobilienmakler beauftragt werden. Viele Menschen schrecken davor zurück, Dritte mit dem Verkauf ihrer eigenen vier Wände zu beauftragen. Allerdings bietet einen Immobilienmakler für den Eigentümer viele Vorteile.


1. Vorteile eines Immobilienmakler

Der größte Vorteil bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers besteht darin, dass man selbst keine weiteren Anstrengungen in den Verkauf der Immobilie investieren muss. Dies spart dem Eigentümer viele Nerven und sonstige Arbeiten. Ein weiterer Vorteil eines Immobilienmaklers ist es, dass er den Markt genauestens kennt und daher den optimalen Preis für die Immobilie oder das Grundstück erzielen kann. Hiervon profitiert in erster Linie der Eigentümer, da er auf diesem Wege gegebenenfalls mehr Geld für das selbe Objekt erhält. Weiterhin können Makler in der Regel bereits auf einen großen Kundenstamm zurückgreifen, so dass der Verkauf der Immobilie auch deutlich schneller von statten gehen kann. Aus diesem Grund bietet der Verkauf der Immobilie über einen Immobilienmakler eine erhebliche Zeitersparnis. Ein weiterer Vorteil ist, dass er mit dem Objekt emotional nicht verbunden ist und daher einen gewissen Abstand zur Immobilie hat. Aus diesem Grund ist der Immobilienmakler nicht aufgrund persönlicher Erinnerungen in irgendeiner Art und Weise beim Verkauf gehemmt. Dies wirkt sich oftmals vorteilig auf den Verkaufspreis aus. Weiterhin gilt es zu beachten, dass aktuell noch die Eigentümer der Immobilie keine Maklerprovision zahlen müssen. Diese ist vielmehr in der Regel vom Käufer der Immobilie zu bezahlen. Aus diesem Grund kommen auf den Eigentümer der Immobilie auch keine weiteren Mehrkosten zu. Zusammen gefasst bedeutet daher der Verkauf der eigenen vier Wände oder des eigenen Grundstücks über einen Makler weniger Aufwand bei zugleich mehr Erfolg. Gleiches gilt natürlich auch, wenn Sie eine Wohnung erfolgreich verkaufen möchten.


2. Fazit

Der Verkauf der eigenen Immobilie oder des eigenen Grundstücks mit Hilfe eines Immobilienmaklers lohnt sich für den Eigentümer. Die Immobilie erfolgreich verkaufen gelingt hierbei schneller. Zugleich hat der Eigentümer weniger Stress beim Verkauf der Immobilie und erzieht in der Regel auch einen höheren Verkaufspreis. Aus diesem Grund sollte der Verkauf der Immobilie über einen Immobilienmakler in Betracht gezogen werden.